Paris, le 25 septembre 2026
Mairie de Paris,
Monsieur Emmanuel GRÉGOIRE, Maire
9 place de l’Hôtel de Ville
75196 PARIS RP
Objet : Pour 2027, un nouveau gel des loyers des bailleurs sociaux parisiens
Monsieur le Maire,
Dans un contexte où le pouvoir d’achat des ménages demeure fortement contraint, je souhaite vous demander solennellement de prendre l’initiative d’un gel des loyers en 2027 pour l’ensemble des locataires des bailleurs sociaux parisiens, notamment Paris Habitat, la RIVP, Élogie-Siemp et HSF.
Cette demande est d’autant plus nécessaire que le Gouvernement vient d’annoncer, dans le cadre des orientations du projet de loi de finances pour 2027, 54 milliards d’euros d’économies. Parmi les mesures annoncées figure le gel des APL pour l’année prochaine. Cette mesure, si elle était définitivement adoptée, signifierait l’absence de revalorisation des aides au logement alors même que les dépenses contraintes continuent de peser lourdement sur les budgets des ménages.
Pour les locataires du parc social, le risque est particulièrement préoccupant : d’un côté, les aides au logement seraient gelées ; de l’autre, les loyers pourraient continuer à progresser selon l’évolution de l’IRL. Or le loyer constitue déjà l’une des premières dépenses des ménages. Le gel des APL ferait mécaniquement perdre du pouvoir d’achat aux familles si les loyers et les autres dépenses contraintes continuent d’augmenter.
À cela s’ajoute la question du coût de l’énergie et des charges locatives. Les locataires parisiens subissent directement les conséquences de l’évolution des prix de l’énergie à travers leurs charges. Dans ces conditions, une nouvelle augmentation du loyer viendrait s’ajouter à une facture résidentielle déjà difficilement supportable pour de nombreux ménages.
La Ville de Paris a d’ailleurs démontré en 2026 qu’une autre politique était possible en obtenant le gel des loyers de Paris Habitat, de la RIVP et d’Élogie-Siemp, concernant environ 225 000 logements.
Il serait donc cohérent et socialement responsable de prolonger cette décision en 2027 et de l’élargir à l’ensemble des bailleurs sociaux parisiens, notamment HSF.
Cette décision constituerait un signal fort adressé aux locataires : alors que le Gouvernement demande de nouveaux efforts aux ménages, la Ville de Paris choisirait, elle, de protéger leur pouvoir d’achat et de faire du logement social un véritable rempart contre la vie chère.
Je vous demande donc d’intervenir auprès des présidents et directions des bailleurs concernés afin qu’ils s’engagent à ne procéder à aucune augmentation des loyers au 1er janvier 2027.
Au-delà d’une mesure ponctuelle, il s’agirait de réaffirmer une priorité : le logement social doit rester un outil de protection sociale et non devenir une nouvelle source de pression sur le budget des familles.
Je souhaite pouvoir échanger avec vous sur cette proposition et, plus largement, sur les mesures que la Ville de Paris entend mettre en œuvre pour protéger les locataires parisiens face à l’augmentation du coût du logement et des charges.
Dans l’attente de votre réponse,
Je vous prie d’agréer, Monsieur le Maire, l’expression de ma considération distinguée.
Oualid AKKARI
Président de la CNL75
